Имя*

Телефон*

E-mail

Текст*

Введите код:
capcha

Отправить

Оценка стоимости квартиры

Услуги оценщика

Такая процедура как оценка стоимости недвижимости проводится в обязательном порядке при осуществлении сделок купли продажи, потому что и покупателю, и продавцу необходимо знать, насколько предполагаемая цена на квартиру соответствует рыночной стоимости. Для продавца процесс оценки дает возможность назначить адекватную цену, которая будет соответствовать состоянию рынка недвижимости на данный момент. Именно такой подход дает возможность продать квартиру по выгодной цене. Завышать стоимость жилья – смысла нет. В таком случае внимание покупателей будет переключаться на объекты, более привлекательные по цене. Занижать тоже невыгодно, купят такую квартиру, конечно быстро, но стоит ли осуществлять такие сделки с ущербом для себя?

Для покупателя оценка стоимости недвижимости дает возможность понять, не переплачивает ли он при покупке. Стоит отметить, что в зависимости от различных влияющих факторов стоимость аналогичной жилплощади может быть совершенно разная. При оценке стоимости это учитывается.Процедура оценки должна проводиться специалистом, имеющим лицензию на данный вид деятельности. Теоретически эту процедуру можно осуществить и самостоятельно, но отчет, составленный не специалистом, не будет иметь никакого юридического веса, а при привлечении для покупки квартиры кредитных средств такой документ необходим обязательно. В отчете, который составляется после проведения оценки недвижимости, описываются все характеристики объекта, который подвергся процедуре оценки. Также в договоре указывается методика оценки и ее стандарты, документы, которыми руководствовался оценщик, а также дата проведения процедуры, номер отчета, данные оценщика и другая необходимая информация.

Оценка стоимости недвижимости специалистами агентства

Для того чтобы осуществить такую процедуру как оценка стоимости недвижимости необходимо найти компетентного оценщика, который имеет право заниматься такого рода деятельностью. Для этого можно обратиться в фирму, предлагающей услуги независимой экспертизы, но в том случае, если планируется проведение оценки недвижимости, которая выставлена на продажу, услуги оценщика стоит заказать в агентстве недвижимости. Такой подход более удобен, потому что в агентстве недвижимости работают специалисты, которые наиболее компетентны в вопросах определения стоимости жилых объектов. Они внимательно следят за изменениями на рынке и проводят оценку согласно последним тенденциям, имеющим влияние на определение стоимости. Также не стоит забывать, что цена объекта зависит во многом от его расположения, удаленности от транспортных линий, этажности, состояния здания, планировки, наличия дополнительных коммуникаций и многого другого. Оценщики, которые редко специализируются в оценке недвижимости, не вникают в такие нюансы, а именно они имеют основное влияние на стоимость жилья.

Если вам необходима компетентная оценка стоимости недвижимости, агентство «Контакт» готово предложить вам услуги профессиональных оценщиков, которые долгое время специализируются именно в области жилой недвижимости.Поэтому при проведении процедуры оценки вы можете быть уверены, что все факторы влияния на стоимость будут учтены обязательно, что позволит составить наиболее полную и правильную картину по определению рыночной стоимости объекта.Наши специалисты сделают наиболее точную оценку и составят документ, который будет полностью соответствовать всем необходимым требованиям.